1995〜2005年築, 専有面積44.76㎡〜64.76㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+25.3%
江戸川区
69.8万円/㎡
前年比+10.1%
セザール京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩2分
2000年築 / 9階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.8%割安
相場
3,704万円
67.6万円/㎡
1,899
3,103
4,306
5,510
AI査定結果
推定相場価格
3,704万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,103万円〜4,306万円
56.7万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年8月1日
セザール京成小岩
3,380万円（61.7万円/㎡）/ 4階 / 54.76㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は67.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,380万円 | 61.7万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 3,600万円 | 65.7万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,880万円 | 70.9万円 | 4階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 3,998万円 | 73.0万円 | 2階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | セザール京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,980万円 | 49.4万円 | 60.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/23 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 61.9万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/07/20 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/06 | レジェンド平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅3分 | 3,380万円 | 61.9万円 | 54.57㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ベルメゾン小岩セルフィア 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/31 | セザール平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 3,100万円 | 55.1万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 安達アパート 江戸川区平井三丁目 | 平井駅7分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ西小岩 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅8分 | 4,480万円 | 72.8万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | 藤和シティホームズ平井 江戸川区平井四丁目 | 平井駅8分 | 3,980万円 | 60.7万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/15 | キャッスルマンション小岩 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅5分 | 4,298万円 | 72.3万円 | 59.46㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,380万円 | 65.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | 鉄骨造 |
| 2023/06/30 | コスモ新小岩シティフォルム 江戸川区松島四丁目 | 新小岩駅9分 | 4,290万円 | 64.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 4,980万円 | 74.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/23 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,180万円 | 62.5万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、江戸川区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.7万円）は江戸川区の平均と比較して11.6%割安です。
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JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造